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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|222 m²|7070 — Le Roeulx
189 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Raymond Cordier 31 Le RoeulxPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
222 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
266 m²

Description

Située à deux pas de l’ascenseur à bateaux, dans un environnement verdoyant et particulièrement agréable, cette charmante maison 4 façades saura vous séduire par ses nombreux atouts et son cadre de vie privilégié. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon d’environ 12 m², d’une salle à manger de ± 17 m² ouverte sur une cuisine équipée de ± 10 m², ainsi que d’une salle de douche avec WC. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de ± 10 m² et 17 m² ainsi qu’un bureau de ± 7 m² pouvant également convenir comme chambre d’enfant. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé en une spacieuse chambre de ± 34 m². La maison dispose également de plusieurs CAVES, d’une BUANDERIE, de deux REMISES de ± 8 m² et 15 m² bénéficiant de l’électricité et de l’eau, d’une agréable TERRASSE de ± 31 m², d'un JARDIN, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un GARAGE. Parmi ses atouts supplémentaires : ELECTRICITE CONFORME ! Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Un bien plein de charme dans un cadre exceptionnel, ne laissez pas passer votre chance !

Locatie— Rue Raymond Cordier 31, 7070 le roeulx

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7070 LE ROEULX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 123 €/m² (P25)1 416 €/m² (Mediaan)1 834 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand851 €/m²▼ 40% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
189 000 €
NIET BESCHIKBAAR