DIT PAND IS NIET MEER BESCHIKBAAR

Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|190 m²|7070 — Le Roeulx
269 000 €

Al 64 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Emile Vandervelde 40 Le RoeulxPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
190 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
228 m²
Agence Ianniello Immo

Agence Ianniello Immo

Bekijk het agentschap

Description

Au cœur de la Ville du Roeulx, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes autoroutiers, découvrez cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée, où le cachet d'origine rencontre un confort de vie résolument contemporain. Bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan énergétique (PEB B) que des finitions intérieures et extérieures, elle offre un cadre de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Sa configuration constitue un véritable atout pour une profession libérale, tout en conservant des espaces de vie parfaitement adaptés à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux : hall d'accueil, grande chambre, WC séparé, vaste séjour baigné de lumière et cuisine entièrement équipée. L'étage propose trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain aux lignes contemporaines. Les immenses combles, empreints de charme, offrent un potentiel exceptionnel pour créer une suite parentale, un espace de loisirs ou un bureau. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur un espace vert. Des caves complètent ce bien rare, alliant confort et polyvalence. INFOS & VISITES : Tel###- Contact

Locatie— Rue Emile Vandervelde 40, 7070 le roeulx

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.9/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

7070 LE ROEULX · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 123 €/m² (P25)1 416 €/m² (Mediaan)1 834 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 416 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig64 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
269 000 €
NIET BESCHIKBAAR