Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|216 m²|7000 — Mons
448 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue Guy de Brès 35 MonsPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
216 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
259 m²

Description

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres à rénover, qui vous séduira par ses volumes impressionnants et son fort potentiel après rénovation ! Située dans un quartier recherché de Mons, elle offre un cadre de vie agréable, alliant proximité des commodités et environnement calme. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall de 34m² desservant les différentes pièces de la maison, d’un vaste séjour lumineux de 45 m², d'un salon confortable de 32m², d'une cuisine, d’une salle de bain, et de 4 chambres de 12, 13, 14 et 17m², ainsi que de beaux espaces à aménager selon vos besoins. Elle comprend également 2 WC, un vestiaire, un garage 4 voitures de 51m² et un accès à la cave et au grenier. Les caves sont spacieuses et comprennent entre autre un cellier, une cave a vin et la chaufferie. La maison est construite sur un vide ventilé. Immense grenier aménageable offrant une multitude de possibilité d'amménagement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un beau jardin de 1385m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Grâce à ses volumes généreux, cette maison peut convenir tant à une grande famille qu’à un projet mixte (habitation + activité professionnelle). Pour les équipements : - Chaudière au gaz naturel, - Châssis simple vitrage bois, - Volets - Electricité non conforme, - Toiture en ardoises artificielles, - PEB label "E". A la recherche d'un bien idéalement situé que vous pourrez façonner à votre guise pour en faire un petit bijou ? Cette maison est faite pour vous ! Prix : 448.000€ sauf offre supérieure. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Locatie— Rue Guy de Brès 35, 7000 mons

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

7000 MONS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 17 advertenties in de zone

1 577 €/m² (P25)1 886 €/m² (Mediaan)2 358 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 074 €/m²▲ 10% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op448 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
448 000 €