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Huis te koop

11 slaapkamers|7 badkamers|651 m²|6980 — La Roche En Ardenne
980 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du marronnier 2 La Roche-en-ArdennePEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
11
Badkamers
7
Woonoppervlakte
651 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
781 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cet exceptionnel ensemble immobilier à caractère rural ! Idéalement situé sur les hauteurs de La Roche-en-Ardenne, au cœur des Ardennes, cet ensemble se compose de plusieurs unités : Un Gîte (+/- 260m²) : capacité d’accueil de 10 personnes, comprenant 4 chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau et de toilettes, ainsi que d’une climatisation réversible. Ce gîte génère déjà des revenus annuels. Une Chambre d’hôtes (+/- 32m²) : actuellement en location, offrant une opportunité supplémentaire de revenus. Une Maison d’habitation (+/- 360m²) : dotée de 4 chambres et d’un bureau, avec la possibilité d’aménager un appartement supplémentaire au-dessus du garage. L’ensemble est réparti sur plusieurs bâtiments pour une superficie habitable de plus de 650 m² et est solidairement érigé sur une parcelle de plus de 20 ares, entièrement entourée de murets et de clôtures, avec un portail d’entrée menant à une cour rénovée dans un style rustique en 2018. Cet ensemble immobilier offre encore un potentiel d’aménagement considérable. Prix : 980.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous au Tel###

Locatie— Rue du marronnier 2, 6980 la roche en ardenne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6980 LA ROCHE EN ARDENNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

1 112 €/m² (P25)1 382 €/m² (Mediaan)1 847 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 505 €/m²▲ 9% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
980 000 €
NIET BESCHIKBAAR