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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|135 m²|6951 — Bande
325 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Grand Cortil 1A Bande
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
135 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
162 m²

Description

Située dans la commune de Nassogne, au cœur du charmant village de Bande, dans une rue en impasse, Immo-Far vous propose cette superbe maison neuve de qualité, offrant calme et confort dans un environnement privilégié. Idéalement localisée, à seulement 8 minutes de Marche-en-Famenne et à proximité immédiate de la N4, cette propriété bénéficie d’un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Profitez d'une opportunité exceptionnelle : la cuisine, la terrasse, l'entrée couverte ainsi que l'allée bétonnée vous sont entièrement OFFERTES ! La maison se compose d’une entrée couverte menant à un hall d’entrée desservant un rez-de-jardin particulièrement lumineux. Celui-ci comprend un vaste séjour ouvert avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse en béton, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, trois belles chambres ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire îlot, une douche, un meuble double vasque, un WC suspendu et un sèche-serviettes. Un grenier aménageable complète l’ensemble. Ce bien presque autonome énergétiquement se distingue par ses excellentes performances : installation photovoltaïque de 16 panneaux, pompe à chaleur, chauffage sol au rez et citerne d’eau de pluie. À l'extérieur : Cour grenaillée, allée bétonné, terrasse. Une opportunité rare sur le marché pour une maison entièrement terminée, prête à vivre, dans un cadre calme et recherché.

Locatie— Rue Grand Cortil 1A, 6951 bande

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6951 BANDE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 955 €/m² (P25)2 299 €/m² (Mediaan)2 644 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 407 €/m²▲ 5% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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1 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
325 000 €