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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|172 m²|6940 — Durbuy
322 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Nofiot DurbuyPEB A+
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
172 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
206 m²
MCA immobilier

MCA immobilier

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Description

MCA Immobilier vous propose le lot 12A/4, la maison 2 façades la plus spacieuse de la rangée 12a, avec 172,08 m² bruts construits sur un généreux terrain de 226,16 m², avec jardin privatif et abri de jardin inclus dans la vente. Lumineuse et bien agencée, elle déploie au rez-de-chaussée un séjour de 42,30 m² donnant sur le jardin, avec hall, vestiaires intégrés et espaces techniques. L'étage accueille deux belles chambres (15,39 et 13,53 m²), une salle de bain, un WC et un hall de nuit. Les combles sont aménageables selon options, les premiers acquéreurs bénéficient encore de cette flexibilité ainsi que du choix des finitions intérieures. Chauffage par le sol, réseau géothermique centralisé, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres et infrastructure de recharge électrique : une maison pensée pour durer, sans contrainte technique au quotidien. Écoles, commerces et transports à proximité. Accès aisé vers Liège et le Luxembourg. Plans, descriptif et options disponibles sur demande : Tel###— Contact .

Locatie— Rue du Nofiot 12A4, 6940 durbuy

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6940 DURBUY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

1 806 €/m² (P25)2 238 €/m² (Mediaan)2 761 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 872 €/m²▼ 16% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
322 000 €
NIET BESCHIKBAAR