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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|193 m²|6940 — Durbuy
495 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Plain de Holset 23 Durbuy
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
193 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
232 m²
ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

ERA B-LUX SRL - MARCHE-EN-FAMENNE

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Description

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction de plus de 190 m² habitables, idéalement située dans le charmant plain de Holset. Un atout majeur : cette maison est vendue sous le régime des droits d’enregistrement (3 % ou 12,5 % selon votre situation personnelle), et non pas sous le régime de la TVA à 21 %. Actuellement en cours de finitions, elle est proposée en gros œuvre fermé. Seules la cuisine et les salles de bains restent à aménager, vous laissant ainsi la liberté de les personnaliser à votre goût. Édifiée sur une parcelle de 1.470 m², cette habitation profite d’un jardin orienté à l’ouest ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la vallée environnante. Grâce à son emplacement privilégié, vous bénéficiez du calme et du charme de Holset tout en restant à proximité immédiate des nombreuses commodités et attractions qu’offre la ville de Durbuy. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au Tel###

Locatie— Plain de Holset 23, 6940 durbuy

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6940 DURBUY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 49 advertenties in de zone

1 806 €/m² (P25)2 238 €/m² (Mediaan)2 761 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 565 €/m²▲ 15% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
495 000 €
NIET BESCHIKBAAR