Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|144 m²|6900 — Marche En Famenne
345 000 €

Al 70 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue des Godis 36 Marche-en-FamennePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
144 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
173 m²
VOS AGENCES MARCHE

VOS AGENCES MARCHE

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Description

Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette maison d’habitation 4 façades construite en 2011 à Aye, à deux pas de Marche-en-Famenne. Située au sein d'un écoquartier résidentiel, elle offre un cadre serein, idéal pour une vie de famille confortable, proche des commerces, écoles et axes principaux. Cette maison développe 144 m² habitables sur une parcelle de 4 ares 97 ca. Les espaces de vie sont lumineux et ouverts, favorisant la convivialité au quotidien. La cuisine s’intègre harmonieusement à la salle à manger, avec un accès direct à une superbe terrasse avec pergola. Le jardin est agréable et facile à entretenir. L’ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entré, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie, wc indépendant ; - 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de bains ; - Grenier : accès technique ; - Sous-sol : vide ventilé ; - Extérieur : superbe terrasse avec pergolas, jardin, abri de jardin. Ses atouts : quartier résidentiel proche des axes n4 et n63 ; proximité immédiate de Marche-en-Famenne ; gare de Marloie ligne Bruxelles-Luxembourg ; PEB B ; panneaux photovoltaïques ; chauffe-eau solaire ; citerne d'eau de pluie raccordée aux sanitaires ; chaudière gaz basse température ; excellente performance énergétique ; aucun travaux à prévoir; terrasse avec pergola ; jardin agréable Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non

Locatie— Rue des Godis 36, 6900 marche en famenne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6900 MARCHE EN FAMENNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 30 advertenties in de zone

1 479 €/m² (P25)1 926 €/m² (Mediaan)2 694 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 396 €/m²▲ 24% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

20 jul 2026
Eerste online plaatsing op345 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
345 000 €