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Huis te koop

4 slaapkamers|4 badkamers|220 m²|6890 — Libin
1 150 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Champs des fonds 5 LibinPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
4
Woonoppervlakte
220 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
264 m²
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

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Description

A Redu, village bien connu pour être le village du livre, et non loin de l'ESA, venez découvrir cette jolie villa contemporaine en pierre du pays. Avec cette nouvelle construction de 2025, vous profiterez non seulement d'un confort optimal côté énergétique allié au charme des matériaux nobles mais également d'une vue dégagée vers la campagne environnante. Elle se compose de 3 niveaux : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire, wc séparé, pièce de détente avec Sauna, 2 chambres avec dressings et salles de bains, ainsi que d'une pièce de stockage (idéale également pour les vélos,....) Au deuxième niveau, vous trouverez un lumineux living avec baies vitrées donnant accès à la terrasse pavée. Pour compléter ce niveau, vous profiterez d'une cuisine super-équipée, de sa buanderie et de sa terrasse, pensée pour pouvoir y profiter du petit déjeuner en toute intimité. Au dernier niveau, 2 chambres et leurs salles de bains privatives. A l'extérieur, le terrain sans vis-à vis, avec une vue dégagée permettra de profiter des belles soirées estivales. En plus de cette jolie villa, vous aurez la chance d'acquérir en plus un terrain à bâtir de + de 900m2 avec son permis d'urbanisme pour la construction d'une villa 4 façades. Côté technique : finitions haut de gamme, chauffage central via pompe à chaleur, géothermie, châssis double vitrage, PEB A, électricité conforme. En bref, une villa neuve facile d'entretien et prête à accueillir votre famille durant de longs ou courts séjours. Vente sous régime TVA

Locatie— Rue Champs des fonds 5, 6890 libin

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6890 LIBIN · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 499 €/m² (P25)1 759 €/m² (Mediaan)3 049 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand5 227 €/m²▲ 197% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
1 150 000 €
NIET BESCHIKBAAR