Huis te koop

3 slaapkamers|180 m²|6860 — Leglise
160 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Albert 1er 15 LéglisePEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
180 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
216 m²

Description

Idéale pour investisseurs, cette maison est vendue avec un bail à vie établi avec l’actuel propriétaire moyennant un loyer de 400€/mois. Cette maison villageoise, située à Louftémont, dans la commune de Léglise, bénéficie d’une localisation idéale à quelques kilomètres de l’autoroute E411, au cœur en plein cœur de la forêt d'Anlier, dans un charmant village d’Ardenne remarquable pour son cadre de vie et ses paysages envoûtants. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour (salon/salle à manger) avec sa cheminée, un coin tv indépendant, un espace dinatoire donnant sur la cuisine. Les étages comptent 3 chambres, une salle de bain et un grenier offrant de beaux volumes de rangement. Cette maison, actuellement équipée d’un système de chauffage central au mazout, se complète d’un garage avec grenier et d’un superbe jardin arboré. La superficie totale de la parcelle est d’environ 4 ares 39 ca et le revenu cadastral net est de 390 €.

Locatie— Rue Albert 1er 15, 6860 leglise

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6860 LEGLISE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 112 €/m² (P25)1 492 €/m² (Mediaan)1 863 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand889 €/m²▼ 40% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op160 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
160 000 €