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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|329 m²|6810 — Izel
125 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Albert 1er 104 IzelPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
329 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
395 m²
ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

ERA B-LUX SRL - BASTOGNE

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Description

ERA B-LUX vous propose cette ancienne bâtisse de caractère située à Izel, sur la commune de Chiny, à quelques minutes de Florenville, des commerces et des principaux axes de communication. Érigé sur une parcelle de 745 m², cet ensemble immobilier développe près de 438 m² de surface totale, dont plus de 329 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une grande famille, à un projet d'habitat intergénérationnel, qu'à un investisseur souhaitant valoriser ses importants volumes (sous réserve des autorisations urbanistiques). Les plans révèlent notamment plusieurs espaces de vie, 4 grandes chambres, de vastes greniers aménageables, plusieurs garages et de nombreuses pièces annexes. Le bien bénéficie de deux adresses ainsi que de deux compteurs d'eau et d'électricité, un véritable atout pour envisager différents projets. Situé en zone d'habitat à caractère rural, il profite d'un cadre pratique à proximité de Florenville tout en offrant un vaste potentiel de transformation. Faire offre à partir de 125 000 €. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d'informations ou organiser une visite.

Locatie— Albert 1er 104, 6810 izel

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6810 IZEL · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 740 €/m² (P25)2 204 €/m² (Mediaan)2 796 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand380 €/m²▼ 83% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
125 000 €