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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|139 m²|6790 — Aubange
290 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Louis Perbal 15 AubangePEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
139 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
167 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

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Description

WE Invest Sud Luxembourg vous propose cette maison 3 façades, à proximité immédiate des frontières luxembourgeoise et française, ainsi que des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une vie de famille épanouie. Dès l’entrée, la maison séduit par son côté à la fois cosy et fonctionnel. Vous découvrirez un hall d’entrée spacieux et lumineux. Celui-ci vous mène vers un agréable espace de vie composé d’un séjour lumineux réunissant salon et salle à manger. La cuisine attenante, entièrement neuve et très fonctionnelle, est équipée d’un îlot central idéal pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée est complété par un WC invité, une buanderie, ainsi qu’un garage une voiture. Depuis la cuisine, vous profitez d’une vue dégagée sur le jardin. celui-ci est entièrement clôturé, bien exposé sud, ainsi qu’une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle de douche comprenant WC, douche et meuble lavabo une vasque. Le dernier étage propose un espace de rangement supplémentaire très pratique. Caractéristiques techniques : Châssis en triple vitrage, Volets électriques à l’arrière, Électricité conforme (valable jusqu’en 2045), Chauffage central au mazout avec chaudière de 2014 (VIESSMAN), RC : 889 €, PEB : E Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous : Tel###- Contact

Locatie— Rue Louis Perbal 15, 6790 aubange

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6790 AUBANGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 6 advertenties — beperkte data

1 279 €/m² (P25)2 285 €/m² (Mediaan)3 008 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 086 €/m²▼ 9% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
290 000 €