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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|310 m²|6780 — Wolkrange
455 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Albert 1er 230 WolkrangePEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
310 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
372 m²

Description

W Immobilière vous propose, dans le très recherché village de Wolkrange (Messancy), cette spacieuse maison 4 façades avec double garage, jardin et vaste terrain arboré. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un magnifique séjour salon–salle à manger de plus de 60 m², une cuisine équipée, un bureau, un WC séparé, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un hall de nuit, deux chambres et plusieurs greniers aménageables offrant un beau potentiel d'extension. Au sous-sol : de grandes caves et un double garage. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 21 ares, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Située dans une impasse, au cœur d'un quartier résidentiel particulièrement prisé, elle offre un environnement calme, verdoyant et idéal pour les amoureux de nature, tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison nécessite des travaux de rénovation et d'aménagement, mais séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien aux volumes généreux et au fort potentiel de valorisation. Pour tous renseignements : W Immobilière – Tel###–### Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les personnes intéressées de procéder à leurs propres vérifications.

Locatie— Rue Albert 1er 230, 6780 wolkrange

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6780 WOLKRANGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

2 015 €/m² (P25)2 380 €/m² (Mediaan)3 635 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 468 €/m²▼ 38% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
455 000 €
NIET BESCHIKBAAR