Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|135 m²|6780 — Messancy
288 000 €

Al 90 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Albert 1er 131 MessancyPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
135 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
162 m²
JULIET IMMO BELGIQUE

JULIET IMMO BELGIQUE

Bekijk het agentschap

Description

Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située dans le paisible village de Buvange, commune de Messancy. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités et offre un accès rapide au Grand-Duché de Luxembourg. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine à rénover selon vos goûts, une salle à manger conviviale ainsi qu’un agréable salon. Une buanderie, un WC séparé et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois spacieuses chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. La propriété dispose d’une vaste grange ainsi que d’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement pour répondre à tous vos projets. Elle bénéficie d'un terrain 4 ares 61 situé en zone d'habitat à caractère rural pouvant, sous réserve d'accord de l'urbanisme, être constructible. Vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse et authentique ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder à l’adresse Contact . Toutes les informations communiquées par l’agence sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Elles ne sauraient engager sa responsabilité et ne dispensent pas les candidats acquéreurs de procéder à leurs propres vérifications.

Locatie— Rue Albert 1er 131, 6780 messancy

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6780 MESSANCY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

2 015 €/m² (P25)2 380 €/m² (Mediaan)3 635 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 133 €/m²▼ 10% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig90 dagen op de markt

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19 aug 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
1 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
288 000 €