Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|240 m²|6747 — Meix Le Tige
669 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du tram 41 Meix-le-TigePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
240 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
288 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

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Description

We Invest Sud-Luxembourg vous propose ce coup de coeur : une magnifique villa 4 façades située dans le charmant village de Meix-le-Tige, (commune de Saint-Léger), dans un environnement calme et verdoyant. Érigée sur un terrain de 15,02 ares, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne. Son jardin, idéalement orienté, vous permettra de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil. Dès l'entrée, un vaste hall sépare harmonieusement les espaces de vie de la partie nuit. Le ton est immédiatement donné grâce aux pierres de France et aux élégantes portes en chêne. Vous découvrirez ensuite un lumineux séjour traversant composé d'un salon et d'une salle à manger. Le poêle à bois apporte une chaleur douce durant les journées d'hiver. Grâce à ses nombreuses baies vitrées, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement équipée constitue un véritable espace de convivialité. Son coin petit-déjeuner vous permettra de profiter de la vue sur le jardin dès le réveil. Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de vie de plain-pied avec trois belles chambres, une salle de douche équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'une toilette séparée. À l'étage, un vaste hall de nuit offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Ce niveau comprend également une très grande chambre, une toilette indépendante ainsi que deux greniers, dont l'un peut facilement être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol, aménagé sous toute l'habitation, constitue un véritable atout. Vous y trouverez un garage avec porte sectionnelle, une chaufferie, une buanderie, une cave à vins ainsi que plusieurs caves offrant de nombreuses possibilités de rangement. Une propriété idéale pour une famille à la recherche de modernité, de confort et de tranquillité où il ne vous restera plus qu'à déposer vos valises !!!

Locatie— Rue du tram 41, 6747 meix le tige

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6747 MEIX LE TIGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

1 783 €/m² (P25)2 322 €/m² (Mediaan)2 883 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 788 €/m²▲ 20% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig57 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

3 aug 2026
Eerste online plaatsing op669 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
669 000 €