Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|167 m²|6741 — Vance
249 000 €

Al 28 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Roses 57 VancePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
167 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
200 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

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Description

ERA B-LUX vous propose cette charmante maison de village à vendre à Vance. Située au cœur du village, avec une école à quelques pas, elle bénéficie d’un accès rapide aux commodités et aux principaux axes vers Arlon et Etalle. Le rez-de-chaussée accueille un séjour, une cuisine et une arrière-cuisine. À l’étage, deux chambres, une salle de bains et une pièce actuellement aménagée en dressing, à utiliser en fonction de vos envies et besoins. Le vaste grenier complète l’ensemble et offre encore de belles possibilités d’aménagement. À l’arrière, un extérieur agréable et facile à entretenir permet de profiter des beaux jours en toute simplicité. Un espace de rangement complète cet ensemble. La maison bénéficie d’un PEB C, ainsi que de plusieurs atouts techniques : châssis en double vitrage à haut rendement, toiture isolée et chaudière récemment rénovée. Cette maison de village à vendre à Vance réunit charme, emplacement pratique et potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial, à proximité d’Étalle et d’Arlon. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations ou organiser une visite.

Locatie— Rue des Roses 57, 6741 vance

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6741 VANCE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 505 €/m² (P25)1 994 €/m² (Mediaan)2 481 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 491 €/m²▼ 25% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 28 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

1 sep 2026
Eerste online plaatsing op249 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
249 000 €