Huis te koop

4 slaapkamers|0 m²|6724 — Rulles
240 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à rue de Grimodé 4 RullesPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
0 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
0 m²
Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés

Christophe VAZQUEZ & Marie GERARD - Notaires associés

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Description

Vous recherchez un projet immobilier à fort potentiel ? Découvrez cet immeuble bénéficiant déjà d'un permis d'urbanisme autorisant la création de deux logements, situé dans une région particulièrement recherchée grâce à sa proximité avec le Luxembourg. le bien se présente comme suit : - Gros œuvre fermé - Nouveaux châssis installés - Beaux volumes à exploiter - Jardin - Exposition Sud-Est Vous pourrez débuter les travaux dès demain. Prix : 240.000 € (ce prix comprend l'ensemble du bâtiment permettant la réalisation de deux habitations.) Pourquoi investir à Harinsart ? - Situation stratégique proche du Luxembourg et village calme - À quelques minutes seulement des axes - Forte demande locative dans la région - proximité du futur hôpital d'Houdemont - Possibilité de créer deux logements offrant un excellent potentiel de rendement - Cadre de vie agréable tout en restant proche des principaux pôles d'emploi Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une opportunité de développer un projet immobilier dans une région où la demande locative reste soutenue. Déclaration PEB initiale et permis en copie sur demande à l'étude.

Locatie— rue de Grimodé 4, 6724 rulles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0.6/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6724 RULLES · HUIZEN

Mediaan €2 833/m²Bereik €2 408/m² – €3 258/m²1 advertenties

gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op240 000 €
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240 000 €