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Huis te koop

6 slaapkamers|262 m²|6720 — Habay
199 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Emile Baudrux 33 HabayPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
6
Woonoppervlakte
262 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
314 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

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Description

ERA B-LUX vous propose ce bâtiment à rénover idéalement situé au centre d’Habay, à proximité immédiate de Martelange et du Luxembourg. Ce bien offre un beau potentiel de transformation, parfait pour un projet de rénovation selon vos envies, que ce soit pour une habitation principale ou un investissement. Le bâtiment développe des volumes intéressants permettant notamment d’envisager la création de jusqu’à 3 logements, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commodités, aux axes principaux ainsi qu’à la frontière luxembourgeoise, un atout important pour les travailleurs frontaliers. Il s’agit d’une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien bien situé avec du potentiel. Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au Tel###pour plus d’informations ou organiser une visite.

Locatie— Rue Emile Baudrux 33, 6720 habay

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6720 HABAY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 2 advertenties — beperkte data

1 196 €/m² (P25)1 408 €/m² (Mediaan)1 619 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand760 €/m²▼ 46% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
199 000 €
NIET BESCHIKBAAR