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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|170 m²|6700 — Arlon
520 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Francq 38 ArlonPEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
170 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
204 m²
ERA B-LUX SRL - ARLON

ERA B-LUX SRL - ARLON

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Description

ERA B-LUX vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Arlon, à deux pas de la gare et du centre-ville. Elle offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort moderne, idéal tant pour une vie de famille que pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé ainsi qu’un espace de vie lumineux comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine située à l’arrière avec accès direct vers l’extérieur. Aux étages, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, d’une salle de douche avec WC au 1er étage et d’une salle de bains avec WC au 2e étage. Un grenier ainsi que des caves complètent le bien. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin. Caractéristiques techniques : toiture refaite en 2022, électricité conforme, PEB B, chauffage central au gaz. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX pour organiser une visite.

Locatie— Rue Francq 38, 6700 arlon

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6700 ARLON · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 33 advertenties in de zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Mediaan)2 995 €/m² (P75)
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Prijs pand3 059 €/m²▲ 45% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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13 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
520 000 €