Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|189 m²|6700 — Arlon
395 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue des Haies 3 ArlonPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
189 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
227 m²
WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

WE INVEST SUD-LUXEMBOURG

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Description

WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison 3 façades pleine de potentiel, idéalement située dans une rue résidentielle calme à Arlon, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès aisé au centre-ville à pied et à toutes les commodités. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration polyvalente, ce bien représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée permet en effet l’aménagement d’un espace professionnel, d’un atelier, d’un bureau ou de toute autre activité nécessitant un espace indépendant et fonctionnel. La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une buanderie, de deux garages ainsi que d’un accès direct à cet espace aux multiples possibilités. À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux avec feu ouvert, un bureau, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le grenier aménagé offre quant à lui deux chambres supplémentaires, un dressing et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clôturé, la cuisine extérieure et la piste de pétanque invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial et agréable. Vous souhaitez une visite ? Contactez-nous ! : Tel###– Contact

Locatie— Rue des Haies 3, 6700 arlon

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.4/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6700 ARLON · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 33 advertenties in de zone

1 614 €/m² (P25)2 116 €/m² (Mediaan)2 995 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 090 €/m²▼ 1% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
395 000 €