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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|122 m²|6690 — Vielsalm
99 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Vivier 9 VielsalmPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
122 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
146 m²
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

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Description

🌿🏡 LE CHARME DE LA CAMPAGNE À VIELSALM ! 🏡🌿 À la recherche d'une maison offrant calme, espace et potentiel ? Cette agréable maison 3 façades à rafraîchir est une véritable opportunité ! Implantée sur un terrain de 622 m², elle développe 183 m² habitables (selon PEB) et vous permettra de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour y vivre en famille ou réaliser un investissement de qualité. ✨ Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux de 31 m² avec cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bains de 10 m² ainsi que d'une buanderie de 21 m², facilement transformable en bureau, chambre ou espace professionnel. 🛏️ À l'étage, deux chambres confortables de 14 m² et 11 m² vous attendent. 🏠 Les combles de 25 m², entièrement aménageables, offrent un superbe potentiel pour créer jusqu'à 4 chambres, une suite parentale ou un espace de télétravail. 🌟 Ses atouts ? ✅ Environnement calme et verdoyant ✅ Terrain de 622 m² ✅ Nombreuses possibilités d'aménagement ✅ Stationnement aisé ✅ Idéale pour une famille, un premier achat ou un investisseur 💚 Une maison pleine de potentiel dans un cadre paisible, prête à accueillir votre projet de vie ! ✔ Libération: à l'acte ✔ PEB: E 💰Faire offre à partir de 99.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel###🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Locatie— Rue du Vivier 9, 6690 vielsalm

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit8.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs6.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding4.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6690 VIELSALM · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 137 €/m² (P25)1 418 €/m² (Mediaan)2 040 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand811 €/m²▼ 43% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
99 000 €
NIET BESCHIKBAAR