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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|160 m²|6630 — Martelange
125 000 €

Vandaag geplaatst

Maison à vendre  à MartelangePEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
160 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
192 m²
LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

LCAI- LAURE CLARINVAL AGENCE IMMOBILIERE

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Description

Venez découvrir cette maison 3 façades idéalement située à Martelange, à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée vous mène vers un agréable salon ainsi qu’un espace cuisine donnant directement accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une salle de bains et un espace buanderie équipé d’une nouvelle chaudière au mazout. Au premier étage, un espace bureau dessert deux chambres ainsi que l’accès au grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave vient également compléter le bien. Le véritable atout de cette maison ? Un espace de type « studio », bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d’aménagement et conviendra notamment parfaitement à un projet d’habitat kangourou, à l’accueil d’un proche ou à la création d’un espace indépendant. Côté technique, la maison est équipée de châssis en bois double vitrage et d’une chaudière récente au mazout. L’installation électrique est quant à elle à moderniser. Une habitation pleine de potentiel, bénéficiant d’une situation intéressante à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et offrant de belles possibilités d’aménagement.

Locatie— Rue de la Chapelle 3, 6630 martelange

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6630 MARTELANGE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 228 €/m² (P25)1 445 €/m² (Mediaan)1 662 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand781 €/m²▼ 46% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig104 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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28 sep 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
17 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
125 000 €