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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|335 m²|6560 — Erquelinnes
430 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Albert 1er 133 ErquelinnesPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
335 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
402 m²
BURIMA - Marchal - sprl

BURIMA - Marchal - sprl

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Description

Maison Polyvalente en Plein Cœur d'Erquelinnes ! Idéale Commerce/Profession Libérale & Logement ! Façade de 13m - 4 Parkings Privatifs - 335 m2 Habitables. - Terrain clos de 6 ares 33 centiares. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Saisissez l'opportunité d'établir votre activité (bureaux, commerce, profession libérale) et votre résidence au même endroit, sur la rue principale d'Erquelinnes. ESPACE PROFESSIONNEL (RDC) : Hall d'accueil spacieux, 4 bureaux, salle d'archives, WC et chaufferie. ESPACE PRIVATIF (1 et 2ème étage) : Vaste living de 40m2 avec balcon, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, grande salle de jeux polyvalente, 1 buanderies, une salle de bain et une salle de douche. EXTÉRIEURS : 4 emplacements de parking en façade, grande terrasse arrière, pergola, jardin, 2 remises et chenils. CONFORT : Chauffage central mazout (cuve hors sol 2000 L). Descriptif commercial et non contractuel susceptible de modification et ou omissions involontaires. Offres à partir de 430.000 euros prix de vente immédiat 520.000 euros.

Locatie— Rue Albert 1er 133 B, 6560 erquelinnes

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6560 ERQUELINNES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 17 advertenties in de zone

833 €/m² (P25)1 227 €/m² (Mediaan)1 390 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 284 €/m²▲ 5% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
430 000 €
NIET BESCHIKBAAR