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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|169 m²|6470 — Sivry
250 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Route de Mons 35 SivryPEB E
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
169 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
203 m²
EasyHome Marche-en-Famenne

EasyHome Marche-en-Famenne

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Description

Easyhome Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 3 façades entièrement rénovée en 2022, idéalement située à Sivry, au cœur d'un cadre verdoyant entre champs, bois et forêts, offrant 169 m² habitables pour une superficie totale de 212 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un superbe séjour de 68 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, le tout formant un espace de vie lumineux et convivial. Une spacieuse buanderie, une salle de chaufferie ainsi qu'un superbe atelier, idéal pour les artisans ou pour abriter plusieurs véhicules, complètent ce niveau. Au premier étage, un beau hall de nuit faisant office de bureau dessert une superbe salle de bains avec douche italienne, WC et lavabo, ainsi que 2 grandes chambres de 21 et 36 m², avec possibilité de les diviser pour créer une chambre supplémentaire. Un grenier et une cave de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, une superbe devanture de ± 290 m² clôturée avec portail peut accueillir de nombreux véhicules. À l'arrière, un beau jardin avec terrasse de 130 m² offre une vue apaisante sur les champs et la campagne environnante, pour profiter de la nature en toute tranquillité. Au niveau technique le bien dispose de : - Rénovation complète en 2022, - Nouvelle toiture, - Chaudière au mazout, - Châssis double vitrage PVC, - Électricité conforme, - Cuisine entièrement équipée, - PEB label « E » (amélioration possible via panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur). N'hésitez pas à nous contacter au Tel###afin d'organiser une visite dès que possible. Prix : 250.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)

Locatie— Route de Mons 35, 6470 sivry

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6470 SIVRY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 10 advertenties in de zone

873 €/m² (P25)1 335 €/m² (Mediaan)1 493 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 479 €/m²▲ 11% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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17 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
10 aug 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
250 000 €