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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|525 m²|6460 — Chimay
650 000 €

Al 90 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Maronet 3 ChimayPEB B
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
525 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
630 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

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Description

Située au fond d'une impasse, dans une vaste clairière à l'abri de tout regard, cette propriété unique de 3,79 hectares bénéficie d'un environnement exceptionnel, entourée de forêts et sans aucun voisinage direct. Cette ancienne ferme a fait l'objet d'une importante transformation. L'ancienne grange a été entièrement rénovée afin d'agrandir l'habitation principale et de créer un superbe appartement indépendant, offrant aujourd'hui un ensemble immobilier rare alliant volumes et authenticité. L'habitation principale, encore dans son état d'origine, propose de beaux espaces de vie ainsi que 3 grandes chambres. Les volumes créés dans l'ancienne grange viennent compléter harmonieusement celle-ci avec un vaste séjour lumineux de 92 m², un atelier, une buanderie et un grand garage. Un appartement indépendant de 109 m² avec terrasse privative y a également été aménagé. La propriété dispose notamment de plusieurs pompes à chaleur, de 32 panneaux photovoltaïques, d'une installation électrique conforme, d'une excellente isolation, d'un puits profond de 92 mètres, d'une citerne d'eau de pluie de 10.000L ainsi que d'une station d'épuration individuelle. Plusieurs dépendances, garages, chenils et vastes espaces extérieurs complètent cet ensemble hors du commun. Faire offre à partir de 650.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N°20260621004088 - PEB : B - Energie spéc. : 162 kWh/m².an - E totale : 141.689 kWh/an.

Locatie— Rue du Maronet 3, 6460 chimay

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.1/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6460 CHIMAY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

1 006 €/m² (P25)1 339 €/m² (Mediaan)1 894 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 238 €/m²▼ 8% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig90 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
650 000 €
NIET BESCHIKBAAR