Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|280 m²|6280 — Gerpinnes
585 000 €

Al 103 dagen op de markt

Maison à vendre à Allée des Bouleaux 31 GerpinnesPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
280 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
336 m²
Century 21 - Les Lacs

Century 21 - Les Lacs

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Description

Située dans un quartier résidentiel recherché de Gerpinnes, cette villa séduit par son confort, ses volumes et son cadre verdoyant. Érigée sur un terrain de 42 ares joliment arboré, elle se trouve en retrait de la voirie, garantissant une tranquillité absolue tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine équipée moderne, ainsi que 3 chambres et un bureau, idéal pour une famille ou pour travailler à domicile. L’organisation de la maison permet de vivre en plain-pied, répondant ainsi à toutes les attentes en matière de confort. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec plusieurs terrasses, un jardin joliment arboré et une piscine extérieure privée pour profiter des beaux jours. Un carport équipé de panneaux solaires assure des solutions de stationnement pratiques et économiques. Un atout supplémentaire : une annexe polyvalente, actuellement aménagée en logement, pouvant être reconvertie pour une profession libérale ou un espace indépendant. Faire offre à partir de 585.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20211018008291 - PEB C - E spec 229 kWh/m².an - E totale: 54.773 kW

Locatie— Allée des Bouleaux 31, 6280 gerpinnes

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6280 GERPINNES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

1 328 €/m² (P25)1 548 €/m² (Mediaan)2 578 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 089 €/m²▲ 35% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig103 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 jun 2026
Eerste online plaatsing op585 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
585 000 €