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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|190 m²|6230 — Viesville
399 000 €

Al 57 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Clerc 5a ViesvillePEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
190 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
228 m²

Description

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse villa située à Viesville, dans un environnement très calme tout étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine super équipée (façades de cuisine noire toujours disponible) , d'une véranda agréable, de trois chambres, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. A l'étage, vous découvrirez un large hall de nuit avec armoires intégrées, menant à une quatrième chambre, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, formant une véritable suite parentale. Ce niveau dispose également d'une salle de cinéma, un espace rare et très appréciable pour les moments de détente. Le bien comprend aussi un grenier de rangement, un sous-sol avec caves, un garage et d'emplacements de parkings. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un vaste jardin. Côté technique, la villa est équipée de châssis double vitrage en PVC, de neuf panneaux photovoltaïques, d'un chauffage central au mazout complété par trois pompes à chaleur et présente un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel###. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.

Locatie— Rue du Clerc 5a, 6230 viesville

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6230 VIESVILLE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 13 advertenties in de zone

1 812 €/m² (P25)2 100 €/m² (Mediaan)2 532 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 100 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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3 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
399 000 €