Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|154 m²|6183 — Trazegnies
199 000 €

Al 89 dagen op de markt

Maison à vendre à Place Florian Delbruyère 8 TrazegniesPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
154 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
185 m²
STRAZZERI´MMO SPRL

STRAZZERI´MMO SPRL

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison 3 façades bien entretenue comprenant 3ch, passage latéral et cour/terrasse, idéalement située à Trazegnies et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition en sous-sol : caves avec coin chaufferie. Au rez : hall d’entrée avec penderie (3m2), salon (12m2), salle à manger (31m2), cuisine (10m2) comprenant four, taque, hotte, évier et LV, buanderie (5m2) avec WC séparé. À l’étage : palier vers SDB récente (5m2) comprenant m-lavabo, bain et WC, hall de nuit vers 2ch (12 et 15m2) dont 1 avec garde-robe. Combles : chambre 3 (10m2) avec placards de rangement. Ext. : passage latéral, cour/terrasse, facilité de stationnement. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : agréable maison bien entretenue et habitable de suite, chassis PVC DV, cc gaz + poele aux pellets, électricité conforme. RC modeste 461 EUR permettant réduction PI. Contenance totale au sol (maison et ext.) 138m2. Surface selon PEB (plancher) 154m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Locatie— Place Florian Delbruyère 8, 6183 trazegnies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6183 TRAZEGNIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

935 €/m² (P25)1 292 €/m² (Mediaan)1 679 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 292 €/m²op marktmedian
OnderhandelingsmargeMatig89 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

1 jul 2026
Eerste online plaatsing op199 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
199 000 €