Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|138 m²|6183 — Trazegnies
129 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de l'Yser 111 TrazegniesPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
138 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
166 m²

Description

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso – Tel###DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un salon, d’une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine, d’une buanderie, d’une remise, d’une véranda ainsi que d’une salle de bain. Un bureau avec accès indépendant complète ce niveau. Cet espace constitue un véritable atout et se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale ou encore à l’aménagement d’un espace de télétravail. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 10, 12 et 20 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Un grenier de rangement vient compléter l’habitation. Sur le plan technique, la maison dispose de châssis double vitrage en PVC ainsi que d’un chauffage central au gaz. Une cave offre également un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,42 ares, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies. PEB: G Faire offre à partir de 129.000€ Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.

Locatie— Rue de l'Yser 111, 6183 trazegnies

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs8.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.5/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6183 TRAZEGNIES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 15 advertenties in de zone

935 €/m² (P25)1 292 €/m² (Mediaan)1 679 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand935 €/m²▼ 28% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig42 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

17 aug 2026
Eerste online plaatsing op129 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
129 000 €