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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|152 m²|6180 — Courcelles
195 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Hubert Bayet 179 CourcellesPEB C
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
152 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
182 m²

Description

Maison offrant de beaux volumes et une possibilité d'extension au-dessus du garage. Bien située, dans quartier résidentiel calme, à environ 1km du centre de Courcelles et de la gare et également proche des autres commodités (bus, commerces, écoles). Elle comprend : 1° au rez : petit garage (idéal pour moto et rangement), hall d'entrée, WC, séjour de + de 35m² avec poêle à bois, cuisine de 22m² avec accès terrasse et jardin - 2° à l'étage : hall de nuit, chambre, salle de bains, bureau avec accès combles aménagés en chambre - 3° au sous-sol : cave à voussettes. La maison nécessite des travaux de modernisation, notamment au niveau des châssis, de la cuisine et des revêtements de sol mais bénéficie déjà d'un très bon équipement (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur + air-conditionné, chaudière condensation gaz, poêle à bois, système d'alarme, volets), la toiture est en bon état et le système d'égouttage a été refait !

Locatie— Rue Hubert Bayet 179, 6180 courcelles

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit5.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding3.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6180 COURCELLES · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 18 advertenties in de zone

1 075 €/m² (P25)1 513 €/m² (Mediaan)1 620 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 283 €/m²▼ 15% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
195 000 €
NIET BESCHIKBAAR