Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|148 m²|6061 — Montignies Sur Sambre
280 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue du Richot 25 Montignies-sur-SambrePEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
148 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
178 m²
UNE MAISON UN DON

UNE MAISON UN DON

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Description

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿 Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨ Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité. 🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché 🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins 🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours 🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension 🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique 🔥 Chauffage central au mazout 🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement (pas de droit d'enregistrement sur la valeur des meubles) Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.👉 Une opportunité à ne pas laisser passer !

Locatie— Rue du Richot 25, 6061 montignies sur sambre

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit3.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding6.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

6061 MONTIGNIES SUR SAMBRE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

812 €/m² (P25)1 220 €/m² (Mediaan)1 477 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 892 €/m²▲ 55% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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14 aug 2026
Prijs weergegeven op395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
280 000 €