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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|185 m²|6060 — Gilly
190 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Noel sart culpart 198 Gilly
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
185 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
222 m²
L´ESSENTIEL IMMOBILIER

L´ESSENTIEL IMMOBILIER

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Description

NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) ️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse ️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable Faire offre à partir de 200.000 € (Prix souhaité : 217.000 €) Infos & visites : Tel###Contact

Locatie— Noel sart culpart 198, 6060 gilly

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.7/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

6060 GILLY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 19 advertenties in de zone

1 026 €/m² (P25)1 182 €/m² (Mediaan)1 453 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 027 €/m²▼ 13% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
190 000 €
NIET BESCHIKBAAR