Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|216 m²|5651 — Tarcienne
447 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue du Lumarais 613 TarciennePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
216 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
259 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

Contact : Sabrina Tel###Nichée au fond d'un cul-de-sac calme et verdoyant à Tarcienne, cette magnifique villa bénéficie d'une situation idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et le confort. Orientée pour profiter d'une vue dégagée sur les champs, elle offre un cadre de vie paisible et ressourçant, loin de toute nuisance. Dès l'entrée, un hall accueillant donne le ton et ouvre sur un vaste séjour lumineux, véritable cœur de vie de la maison. La cuisine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique, d'un WC séparé et d'un espace bureau, parfait pour le télétravail. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre belles chambres, un bureau/dressing polyvalent ainsi qu'une salle de bain soignée. Un niveau pensé pour accueillir toute la famille avec aisance. Côté extérieur, la magnifique terrasse et le beau jardin, tous deux avec vue sur les champs, sont parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un grand garage ainsi qu'un grenier de rangement complètent idéalement ce bien. À noter que la maison est entièrement cavée, un atout précieux et rare. Sur le plan technique, la villa présente toutes les garanties d'une maison bien entretenue : PEB C, électricité conforme, système d'alarme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage et citerne d'eau de pluie. Un bien rare, alliant espace, calme et qualité de vie, à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 447.000 euros (sous réserve de l'acceptation de la propriétaire)

Locatie— Rue du Lumarais 613, 5651 tarcienne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.1/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5651 TARCIENNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 856 €/m² (P25)1 966 €/m² (Mediaan)2 069 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 069 €/m²▲ 5% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op447 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
447 000 €