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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|325 m²|5651 — Laneffe
437 000 €

Al 84 dagen op de markt

Villa à vendre à Clos des pécheurs 4 LaneffePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
325 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
390 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

Contact Sabrina - Tel###Nichée dans un quartier calme et résidentiel de Laneffe, cette magnifique villa vous séduira dès le premier regard par son caractère, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel. Polyvalente et bien pensée, elle permet aussi bien une vie entièrement de plain-pied qu'une utilisation en duplex, s'adaptant ainsi à toutes les configurations familiales. Au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée vous accueille et ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte conviviale. La véranda, véritable atout de la maison, prolonge l'espace de vie et offre une vue magnifique sur un jardin soigné et verdoyant. Ce niveau propose également une grande chambre avec balcon privatif, un espace bureau facilement transformable en seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, le grenier joliment aménagé surprendra par ses volumes et sa praticité : hall de nuit, belle chambre, salle de douche, espace salon/gaming et WC séparé. Un espace idéal pour accueillir des adolescents ou des proches en toute autonomie. Entièrement cavée, la maison offre de belles capacités de rangement et d'aménagement. Garages et emplacements de parking complètent parfaitement ce bien. En extérieur, le superbe jardin sera votre havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. PEB D, chauffage central mazout, châssis double vitrage. Prix : faire offre à partir de 437.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)

Locatie— Clos des pécheurs 4, 5651 laneffe

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding7.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5651 LANEFFE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 856 €/m² (P25)1 966 €/m² (Mediaan)2 069 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 345 €/m²▼ 32% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
437 000 €
NIET BESCHIKBAAR