Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|106 m²|5650 — Yves Gomezee
197 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue fontaine 62 Yves-GomezéePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
106 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
127 m²
WE INVEST Charleroi

WE INVEST Charleroi

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Description

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact : Sabrina Tel###Située dans le village d’Yves-Gomezée, cette agréable maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter d’un bel espace de vie convivial. La cuisine, entièrement super-équipée, répond à toutes les exigences modernes et s’accompagne d’un espace chaufferie fonctionnel. À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres aux volumes confortables ainsi qu’une salle de bain bien agencée. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grenier aménageable complète le bien et offre un réel potentiel d’extension selon vos projets. Le bien présente de très bonnes performances énergétiques avec un PEB B. Il est équipé d’un chauffage central au mazout et l’installation électrique est conforme. Le prix est fixé à faire offre à partir de 197.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Cette annonce est donnée à titre indicatif et non contractuel.

Locatie— Rue fontaine 62, 5650 yves gomezee

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit10/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.5/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5650 YVES GOMEZEE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 11 advertenties in de zone

985 €/m² (P25)1 094 €/m² (Mediaan)2 414 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 858 €/m²▲ 70% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig77 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

13 jul 2026
Eerste online plaatsing op197 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
197 000 €