Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|302 m²|5580 — Rochefort
595 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue de l'Air Pur 18 RochefortPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
302 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
362 m²
B&C IMMO - CINEY

B&C IMMO - CINEY

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Description

Idéalement située dans le quartier résidentiel de la Croix Saint-Jean à deux pas du centre-ville de Rochefort, cette villa 4 façades implantée sur une parcelle de 20 ares 85 centiares offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, confort dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux d’environ 53 m² avec feu ouvert ainsi qu’une cuisine super équipée tout deux donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous retrouverez également le hall d’entrée desservant un WC indépendant, un bureau pouvant accueillir votre profession libérale et une très belle suite parentale avec salle de douche attenante. À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres allant de 14 à 31 m², un dressing/bureau et une salle de douche avec WC. Le sous-sol, occupant toute la superficie de la maison, propose deux très grands garages, quatre caves, un bureau et une buanderie. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré avec deux terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Côté technique : châssis double vitrage, chauffage central au mazout, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie, système d’alarme, balon d'eau chaude via panneaux solaire, PEB D, Une propriété spacieuse, lumineuse et de qualité. Faire offre à partir de 595.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Infos et visites sur demande auprès de l’agence.

Locatie— Rue de l'Air Pur 18, 5580 rochefort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.8/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5580 ROCHEFORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 307 €/m² (P25)1 812 €/m² (Mediaan)2 216 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 970 €/m²▲ 9% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op595 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
595 000 €