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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|290 m²|5580 — Rochefort
599 000 €

Al 64 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Tichesse 22 RochefortPEB A
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
290 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
348 m²
LA CLE DES MAISONS

LA CLE DES MAISONS

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Description

La clé des Maisons vous propose ce bien exceptionnel situé au cœur du magnifique village très prisé de Frandeux rue Tichesse 22. Il est en pleine campagne, au calme et dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable. Cette superbe maison de 2001 fait ± 290 m² habitables. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une nouvelle cuisine équipée de standing, d’une agréable véranda avec climatisation, de 5 chambres, dont une avec salle de douche privative au rez et une autre avec dressing, ainsi que d’un espace totalement séparé pour l’exercice d’une profession libérale. Vous y trouverez également une buanderie, un débarras, 3 WC, des caves, ainsi qu'une spacieuse annexe à terminer (habillage des murs extérieurs). Côté technique, le bien bénéficie d’excellentes performances énergétiques et d’équipements de qualité : PEB A : 85 kWh/m².an (code unique : 20260518020263), châssis double et triple vitrage bois/alu, panneaux photovoltaïques, VMC double flux, chaudière au mazout, électricité conforme, micro-station d’épuration et citerne à eau de pluie. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 4.540 m², offrant espace, intimité et un cadre de vie rare. Revenu cadastral : 1.162 €. Un bien coup de cœur, alliant confort, espace, vue et prestations techniques de qualité, à découvrir sans tarder. Documents téléchargeables sur :### Infos et visites : Anne – Tel###

Locatie— Rue Tichesse 22, 5580 rochefort

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.9/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5580 ROCHEFORT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 26 advertenties in de zone

1 307 €/m² (P25)1 812 €/m² (Mediaan)2 216 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 066 €/m²▲ 14% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
599 000 €
NIET BESCHIKBAAR