Huis te koop

3 slaapkamers|90 m²|5530 — Yvoir
174 000 €

Al 97 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de la Verte Voie 7 YvoirPEB G
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
90 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
108 m²
VOS AGENCES DINANT

VOS AGENCES DINANT

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente à Godinne cette fermette 3 façades pleine de potentiel, située à deux pas des bois de Godinne. Dans une rue très calme, elle offre une vue panoramique à 180° qui accompagne chaque saison. Une belle opportunité pour un jeune couple à la recherche d’un projet de vie évolutif dans un cadre verdoyant. Cette fermette à rénover offre 90 m² habitables et jusqu’à 170 m² exploitables au total. Ses volumes permettent d’envisager différents projets de rénovation selon vos envies. Le jardin et la terrasse de 30 m² profitent d’un environnement paisible et d’un panorama dégagé. Faire offre à partir de 174.000€ Composition : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, toilette, garage, atelier ; - 1er étage : 2 chambres ; - 2e étage : 1 chambre ; - Grenier : 1 grenier aménageable ; - Sous-sol : cave voutée ; - Extérieur : beau jardin avec terrasse de 30m². Ses atouts : vue panoramique à 180° ; rue très calme ; projet de rénovation varié ; 170 m² exploitables au total ; jardin avec terrasse de 30 m² ; proximité des Bois de Godinne

Locatie— Rue de la Verte Voie 7, 5530 yvoir

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit4.3/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding8.9/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5530 YVOIR · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 5 advertenties — beperkte data

1 948 €/m² (P25)2 941 €/m² (Mediaan)3 745 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 933 €/m²▼ 34% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig97 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

24 jun 2026
Eerste online plaatsing op174 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
174 000 €