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Huis te koop

5 slaapkamers|1 badkamer|205 m²|5500 — Dinant
374 000 €

Al 108 dagen op de markt

Villa à vendre à Rue Pont d'Amour 61 DinantPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamer
1
Woonoppervlakte
205 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
246 m²
VOS AGENCES DINANT

VOS AGENCES DINANT

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette élégante villa en pierre de plus de 200 m², parfaitement entretenue et modernisée pour le confort de votre famille. Inondé de lumière naturelle, le vaste séjour s’ouvre sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant un cadre de vie chaleureux et convivial. Sa situation est idéale pour faciliter votre quotidien : écoles, commerces et services sont accessibles à pied. Cette maison allie le charme de l'authentique à des volumes généreux, parfaits pour l'épanouissement de chacun. La villa se distingue par sa fonctionnalité exceptionnelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses cinq chambres et son grand espace bureau, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou au travail à domicile. Le sous-sol complet, comprenant un garage et un atelier de 28 m², offre une liberté totale pour vos projets, qu'il s'agisse de stockage ou de loisirs créatifs. L'isolation récente du grenier et les châssis en double vitrage garantissent une sérénité thermique et acoustique appréciable toute l'année. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et toilette, vaste living de 36 m², cuisine équipée avec îlot central, 2 chambres et salle de douche ; - 1er étage : espace bureau de 20 m², 3 chambres et grenier de rangement ; - Sous-sol : hall, garage, buanderie, chaufferie, cave à vin et cave/atelier de 28 m² ; - Extérieur : jardin entourant la propriété . Ses atouts : volumes habitables de plus de 200 m² ; 5 chambres spacieuses ; séjour lumineux avec grandes baies vitrées ; sous-sol complet avec garage et atelier ; isolation du grenier réalisée ; situation centrale proche des écoles et commerces ; construction robuste en pierre

Locatie— Rue Pont d'Amour 61, 5500 dinant

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs5.1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5500 DINANT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 22 advertenties in de zone

1 192 €/m² (P25)1 499 €/m² (Mediaan)2 102 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 824 €/m²▲ 22% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
374 000 €
NIET BESCHIKBAAR