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Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|262 m²|5332 — Crupet
790 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Basse 33 CrupetPEB F
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
262 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
314 m²
CAP'HOUSES SRL

CAP'HOUSES SRL

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Description

Située au cœur du village de Crupet, classé parmi les plus beaux villages de Wallonie, cette charmante maison en pierre du pays de 262 m², anciennement exploitée comme gîte sous le nom « Clos du Ry de Gence », est nichée sur un magnifique terrain de 69 ares. Vous serez immédiatement séduit par sa terrasse orientée plein sud surplombant un étang agrémenté d’un îlot et d’un ponton, offrant un cadre exceptionnel et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau hall d’entrée avec WC et vestiaire, spacieux living de 63 m², salle à manger de 26 m² ainsi que d’une cuisine super équipée de 21 m². L’ensemble bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’étage, accessible par deux escaliers offrant différentes possibilités d’aménagement, comprend deux halls de nuit, quatre chambres (18, 10, 15 et 15 m²), deux dressings ainsi que deux salles d’eau avec bain et douche (9 et 8m²). La propriété dispose également de deux caves à vin de 5 m² chacune et d’un atelier de 30 m² idéal comme espace de travail ou de rangement. Le chauffage est assuré par un système central au mazout. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visite sur rendez-vous avec CapHouses.

Locatie— Rue Basse 33, 5332 crupet

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit2.4/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5332 CRUPET · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 1 advertenties — beperkte data

1 971 €/m² (P25)2 319 €/m² (Mediaan)2 667 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand3 015 €/m²▲ 30% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
790 000 €
NIET BESCHIKBAAR