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Huis te koop

5 slaapkamers|2 badkamers|352 m²|5310 — Waret La Chaussee
490 000 €

Al 77 dagen op de markt

Maison à vendre à route de champion 254 Waret-la-ChausséePEB B
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Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
2
Woonoppervlakte
352 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
422 m²
GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC

GILLET STEPHANE IMMOBILIERE SC

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Description

Waret-la-Chaussée (Eghezée) : Faire offre à partir de 490.000 €, sous réserve de l’accord du propriétaire. Située à quelques minutes des grands axes, avec accès rapide à l’E42 et l’E411 via la chaussée de Louvain, cette spacieuse maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain de 3 055 m² avec verger.D’une superficie de 350 m² selon PEB, elle se distingue par sa configuration idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant un espace indépendant attenant : bureau à domicile, profession libérale, espace loisirs. L’immeuble comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée, une salle de jeux, deux caves, cinq chambres, une salle de bain, une salle de douche, trois WC, une buanderie/cuisine secondaire, une grande pièce de vie, un espace de rangement avec accès jardin, ainsi qu’à l’étage une superbe pièce avec cassette à bois et terrasse extérieure. L’agencement des pièces permet une utilisation familiale ou l’organisation d’un espace indépendant ou professionnel grâce aux deux halls d’entrée et possibilité de salle d’attente avec portes séparées. Grand parking, dépendance en pierres idéale pour stockage, vélos ou motos, terrasse en pierre bleue et superbe terrain avec verger. Grenier de rangement Techniques : châssis bois double vitrage, chauffage mazout, cuve 2 500 L, panneaux photovoltaïques, PEB B — 163 kWh/m².an — n° 20260414042757. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel###pour prévoir un rendez-vous.

Locatie— route de champion 254, 5310 waret la chaussee

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.6/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

5310 WARET LA CHAUSSEE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 8 advertenties — beperkte data

1 244 €/m² (P25)2 281 €/m² (Mediaan)2 744 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 392 €/m²▼ 39% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

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13 jul 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
1 jul 2026
Prijs verlaagd naar395 000 €
12 jun 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
490 000 €