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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|195 m²|5300 — Andenne
395 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de la Trichenne 6 AndennePEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
195 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
234 m²
NUMERO TREIZE IMMO SRL

NUMERO TREIZE IMMO SRL

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Description

Située à Bonneville, cette authentique maison en pierre de pays vous propose un cadre de vie rare, au cœur d’un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate des grands axes, commerces et transports (gare, bus). Derrière son charme intemporel, le bien développe une configuration idéale pour une vie familiale confortable ou un projet mixte habitation et activité professionnelle. L’habitation se compose de 4 chambres, d’un bureau ainsi que d’un vaste espace bureau avec entrée indépendante, offrant une réelle opportunité pour une profession libérale ou une activité à domicile. À l’extérieur, le terrain se distingue par son caractère unique : jardin, zone boisée et rochers créent une atmosphère apaisante et confidentielle, véritable havre de paix. Sur le plan technique, plusieurs éléments viennent renforcer l’attractivité du bien : électricité conforme, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau, chauffage central au mazout complété par des poêles à bois. Un bien de caractère, polyvalent et inspirant, destiné à des acquéreurs en recherche d’un équilibre entre nature, espace et accessibilité. PEB D - 265 kwh/m2.an -73996 kwh/an - 20260330026621

Locatie— Rue de la Trichenne 6, 5300 andenne

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit1.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs2.7/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding1.3/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5300 ANDENNE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 23 advertenties in de zone

1 277 €/m² (P25)1 633 €/m² (Mediaan)2 167 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 026 €/m²▲ 24% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
395 000 €
NIET BESCHIKBAAR