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Huis te koop

4 slaapkamers|376 m²|5190 — Mornimont
330 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Emile Tréfois 2 MornimontPEB E
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Woonoppervlakte
376 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
451 m²
Les Maisons de Marjorie TOMA

Les Maisons de Marjorie TOMA

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Description

Dans une rue calme tout en restant proche de toutes les commodités entre Charleroi et Namur, cette maison 4 façades offre un potentiel tout simplement exceptionnel. Une propriété rare par ses volumes, ses possibilités d’aménagement et son immense terrain avec vue dégagée. Le bien conviendra parfaitement à une grande famille, à des personnes souhaitant vivre ensemble tout en conservant leur indépendance, ou encore à un indépendant désirant concilier vie privée et activité professionnelle. Habitable immédiatement, cette maison permet d’envisager des rénovations progressivement. Elle bénéficie notamment d’une toiture récente avec sous-toiture, d’une bonne charpente, de châssis DV en bois, d’un CCM, de cheminées fonctionnelles, de panneaux photovoltaïques et d’une alarme. Le sous-sol propose plusieurs caves avec belle hauteur. Le 2ème étage comprend un immense grenier aménageable couvrant pratiquement toute la superficie du bâtiment principal. À l’étage : hall de nuit, sdb et 4 chambres indépendantes. Le rez se compose d’un hall, d’un séjour avec SAM, d’un bureau, d’une chambre pouvant être transformée en espace professionnel, d’une sdb ainsi que d’une cuisine équipée avec coin repas. Deux garages, dont un avec fosse, parking intérieur, pergola, passages latéraux carrossables et superbe jardin viennent compléter cet ensemble aux possibilités impressionnantes. Un bien rare, libre à l’acte, offrant un potentiel incroyable dans un environnement agréable. Infos non contractuelles

Locatie— Rue Emile Tréfois 2, 5190 mornimont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5190 MORNIMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 378 €/m² (P25)1 697 €/m² (Mediaan)2 150 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand878 €/m²▼ 48% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
330 000 €
NIET BESCHIKBAAR