Huis te koop

4 slaapkamers|2 badkamers|342 m²|5190 — Jemeppe Sur Sambre
550 000 €

Al 28 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Emile Matelart 129 Jemeppe-Sur-SambrePEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamers
2
Woonoppervlakte
342 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
410 m²
J&J Properties

J&J Properties

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Description

Entre Namur et Charleroi – Deux maisons reconnues – Cession d’une société patrimoniale Idéalement situé à Saint-Martin, entre Namur et Charleroi, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux maisons d’habitation distinctes et reconnues, développant chacune environ 175 m² habitables, soit près de 350 m² au total. Les deux habitations sont actuellement louées et offrent chacune de beaux volumes, plusieurs chambres, des espaces de vie confortables ainsi que des espaces extérieurs et des possibilités de stationnement. Leur configuration permet une occupation et une exploitation totalement indépendantes, offrant ainsi une diversification intéressante pour un investisseur. L’ensemble bénéficie notamment : de deux maisons reconnues ; d’environ 175 m² habitables par maison ; d’espaces extérieurs ; d’emplacements de parking ; de panneaux photovoltaïques ; d’une installation électrique conforme ; de PEB B et C. Modalités de la transaction : Valeur immobilière de référence de l’ensemble : 550.000 €. La propriété est détenue par une société patrimoniale dont les parts sont proposées à la cession. Le montant de 550.000 € correspond à la valeur immobilière de référence des deux maisons et non au prix de cession des parts de la société. Une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir deux habitations reconnues, déjà mises en location, au sein d’une même structure patrimoniale. Dossier complet, informations locatives et visites sur demande.

Locatie— Rue Emile Matelart 129, 5190 jemeppe sur sambre

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5190 JEMEPPE SUR SAMBRE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 12 advertenties in de zone

1 378 €/m² (P25)1 697 €/m² (Mediaan)2 150 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 608 €/m²▼ 5% onder mediaan
OnderhandelingsmargeLaagPas 28 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

1 sep 2026
Eerste online plaatsing op550 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
550 000 €