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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|200 m²|5140 — Sombreffe
599 000 €

Al 49 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue Basse-Vaux 13 Sombreffe
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
200 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
240 m²

Description

David Robin Immobilier vous propose cette superbe villa contemporaine située rue Basse-Vaux 13b à Sombreffe. Construite en 2023, cette habitation récente érigée sur un terrain d ’approximativement 10 ares offre tout le confort moderne ainsi que de très beaux volumes. Elle se compose d’un vaste et lumineux espace de vie,d’une cuisine américaine super équipée, de trois belles chambres ainsi que d’une grande salle de bain. Particulièrement économe en énergie, la villa bénéficie d’un excellent PEB A++, de 27 panneaux photovoltaïques , et de châssis PVC double vitrage dans l’ensemble de l’habitation, permettant de profiter d’une consommation énergétique particulièrement faible, estimée à environ 60 € par mois. À l’extérieur, vous profiterez également d’un agréable espace avec une piscine chauffé et d’un étang d’environ 24 m³. La maison dispose en outre d’un grenier aménageable d’environ 70 m² offrant de nombreuses possibilités et permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires. Une villa récente, lumineuse, économe et parfaitement équipée, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’espace et de confort sans travaux.PEB A++ : -5 (KWh/m2 /an-CU : 20260530500189.N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour fixer une visite au Tel###

Locatie— Rue Basse-Vaux 13 B, 5140 sombreffe

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit6.5/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs4/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5140 SOMBREFFE · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 7 advertenties — beperkte data

1 462 €/m² (P25)1 791 €/m² (Mediaan)2 370 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 995 €/m²▲ 67% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig49 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
599 000 €
NIET BESCHIKBAAR