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Het is verkocht of van de markt gehaald.

Huis te koop

3 slaapkamers|167 m²|5060 — Auvelais
365 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue de Seuris 109 Auvelais
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
3
Woonoppervlakte
167 m²
EPC/PEB-klasse
Niet beschikbaar
Grondoppervlakte
200 m²
Les Maisons de Marjorie TOMA

Les Maisons de Marjorie TOMA

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Description

Et si votre prochain chapitre commençait ici… ? Dans le quartier très prisé de Seuris, à la fois au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, se dévoile un projet immobilier comme on en voit rarement. Une réalisation pensée avec passion, portée par un petit entrepreneur engagé, soucieux du détail et de la qualité. Dès l’entrée, on ressent immédiatement quelque chose de différent. Un espace intelligemment conçu, avec possibilité d’aménager un bureau ou une salle d’attente – idéal pour une profession libérale. Au 1er : un lieu de vie chaleureux, moderne, où chaque moment prend une autre dimension. Au deuxième étage, le confort continue : 3 chambres, spacieuses, lumineuses, non mansardées, un hall de nuit avec espace de rangement, une SDB déjà équipée (reste à personnaliser meuble lavabo). Seule la cuisine reste à installer, vous permettant de créer un espace parfaitement adapté à vos envies. Point de vue extérieurs : petit jardin, terrasse et parking 2 véhicules. Côté technique, on est clairement sur du haut niveau : isolation complète, toiture plate en EPDM, châssis DV, chauffage par le sol avec pompe à chaleur Vaillant, ventilation DF, électricité conforme, PP. Et l’atout absolument exceptionnel : Un bien neuf… SANS TVA ! Une opportunité rarissime sur le marché actuel. Que vous soyez une famille à la recherche d’un lieu de vie moderne et évolutif, ou un professionnel souhaitant allier activité et confort de vie...vous serez sous le charme

Locatie— Rue de Seuris 109, 5060 auvelais

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs0/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

5060 AUVELAIS · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 22 advertenties in de zone

1 239 €/m² (P25)1 679 €/m² (Mediaan)2 210 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 186 €/m²▲ 30% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
365 000 €
NIET BESCHIKBAAR