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Huis te koop

4 slaapkamers|1 badkamer|154 m²|4970 — Stavelot
189 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Rte de Coo 1A StavelotPEB G
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
4
Badkamer
1
Woonoppervlakte
154 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
185 m²
ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT

ANTOINE IMMOBILIER - STAVELOT

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Description

- SOUS OPTION - VISITES CLOTUREES - Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à l’achat cette maison d’habitation 3 façades située dans le petit village de Parfondruy, à seulement 1,5km du centre de Stavelot et des commodités. Ce bien nécessite des travaux de rénovation mais dispose d’un potentiel interessant et offre de nombreuses possibilités d’aménagement de par ses deux entrées distinctes(résidence principale/secondaire, partie professionnelle, profession libérale, appartements,…). Le bâtiment se compose comme suit: sous-sol semi enterré: hall (14m2), garage (30m2), cave (15m2), chaufferie (13m2). Rez: hall d’entrée (12m2), wc indépendant (1m2), salle à manger (16m2), cuisine (14m2), séjour (22m2), buanderie (8m2). 1er étage: hall de nuit (14m2), salle d’eau (4m2), 4 chambres (14m2, 16m2, 14m2, 16m2). Combles: vaste grenier aménageable (70m2). Extérieurs: emplacements de parking, hangar, jardin, abris de jardin. Equipements et techniques: PEB G, chauffage central mazout avec radiateurs + 2 poeles à bois, châssis simple vitrage bois, électricité non conforme, RC 810€. Contactez-nous afin de découvrir le potentiel de ce bien ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur###

Locatie— Rte de Coo 1A, 4970 stavelot

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit9.7/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs9.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding9.8/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4970 STAVELOT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 14 advertenties in de zone

1 255 €/m² (P25)1 731 €/m² (Mediaan)2 568 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 227 €/m²▼ 29% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
189 000 €
NIET BESCHIKBAAR