Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|52 m²|4960 — Malmedy
124 000 €

Al 108 dagen op de markt

Maison à vendre à Chemin du Calvaire 22 MalmedyPEB D
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
52 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
62 m²

Description

Situé dans le domaine très connu des hauteurs de Malmedy appelé « Les Terrasses de Malmedy », vous trouverez ce superbe logement de vacances prêt à être loué ! Composition : REZ-DE-CHAUSSEE : un hall d’entrée, un séjour avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse profitant d’une magnifique vue sur la vallée. 1er ETAGE en mezzanine : une chambre à coucher (possibilité de fermer la pièce). NIVEAU -1 (semi enterré) : hall de nuit, WC séparé, salle de douche (meuble lavabo + douche italienne), débarras, 2 chambres à coucher. Le bien est en parfait état (nouvelle toiture, nouveaux châssis, etc.), microstation d’épuration au domaine, de nombreuses places de parking communes sont disponibles à proximité. Le logement est entièrement meublé et équipé (mobilier du séjour et de la salle à manger, accessoires de cuisine, literie, etc.). La valeur totale de l'équipement est à payer en plus du prix de vente pour une valeur de 15.000€ -> pas de droits d’enregistrements sur la valeur du mobilier. Le logement est donc prêt à être loué immédiatement. Vente sous bail emphytéotique sur la parcelle (plus d’infos au bureau).

Locatie— Chemin du Calvaire 22, 4960 malmedy

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit0.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs1/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0.2/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4960 MALMEDY · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 23 advertenties in de zone

1 894 €/m² (P25)2 032 €/m² (Mediaan)2 385 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 385 €/m²▲ 17% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig108 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12 jun 2026
Eerste online plaatsing op124 000 €
Geen variatie gedetecteerd: De prijs is stabiel sinds publicatie. We blijven deze advertentie dagelijks monitoren.
124 000 €