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Huis te koop

2 slaapkamers|1 badkamer|120 m²|4900 — Spa
320 000 €

Al 84 dagen op de markt

Villa à vendre à Avenue Georges Dopagne 6 SpaPEB D
1 Foto

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamer
1
Woonoppervlakte
120 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
144 m²
NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

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Description

Veuillez contacter notre collaborateur en après-midi au Tel###. Et si votre prochain coup de cœur se trouvait dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Nivezé ? Construite en 1995 sur une belle parcelle plate orientée plein sud, cette agréable villa 4 façades vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas du RAVeL, des chemins de campagne et du centre de Spa. Avec ses ±120 m² habitables, cette maison mise sur le confort plutôt que sur le superflu. Elle conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou à ceux qui préfèrent passer leurs week-ends à profiter de leur jardin plutôt qu'à nettoyer des pièces inutilisées ! Vous y trouverez un séjour lumineux avec cassette à bois ouvert sur la cuisine, deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau, un garage ainsi qu'un agréable jardin idéalement orienté. Soigneusement entretenue, la maison est directement habitable et ne demande qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et correspondre aux envies de ses futurs propriétaires. Un bien rare dans un secteur où les opportunités se font discrètes… Ne tardez pas, les maisons de cette taille et dans cet environnement trouvent souvent leur nouveau propriétaire plus vite qu'on ne l'imagine.

Locatie— Avenue Georges Dopagne 6, 4900 spa

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.2/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs3.2/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding2.6/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Niet beschikbaar

Marktbenchmark

4900 SPA · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 17 advertenties in de zone

1 730 €/m² (P25)2 106 €/m² (Mediaan)2 438 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand2 667 €/m²▲ 27% boven mediaan
OnderhandelingsmargeMatig84 dagen op de markt

Geschiedenis van het pand

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Niet beschikbaar
320 000 €
NIET BESCHIKBAAR