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Huis te koop

3 slaapkamers|1 badkamer|335 m²|4890 — Thimister Clermont
399 000 €

Al 42 dagen op de markt

Maison à vendre à Rue René Rutten 7 Thimister-ClermontPEB C
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Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamer
1
Woonoppervlakte
335 m²
EPC/PEB-klasse
Grondoppervlakte
402 m²
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

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Description

Thimister - Clermont : Faire offre à partir de 399 000 euros sous réserve d'acceptation par le propriétaire Rare opportunité au cœur de Clermont, l'un des Plus Beaux Villages de Wallonie, à seulement 100 mètres de la place et de toutes ses commodités Située dans une rue paisible limitée à 30 km/h, cette propriété offre une superficie habitable de 335 m² et comprend 3 chambres, un jardin, un garage ainsi qu’un passage latéral. Elle bénéficie également d’un PEB C et d’une installation électrique conforme. Les commerces, restaurants, écoles, services et promenades sont accessibles à proximité immédiate. Les grands axes et l’autoroute E40 permettent de rejoindre rapidement Liège, Verviers, Eupen, Aix-la-Chapelle et Maastricht. Une adresse privilégiée alliant beaux volumes, confort, charme villageois et facilité d’accès. Une adresse privilégiée offrant le parfait équilibre entre le charme de la vie villageoise, le calme résidentiel et la proximité de toutes les facilités. Plus de détails### Tel###Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Locatie— Rue René Rutten 7, 4890 thimister clermont

Omgevingsanalyse

Lokale index

Mobiliteit7.8/10

Bereikbaarheid van bussen, treinen en hoofdwegen.

Onderwijs7.3/10

Nabijheid van crèches, kleuter-, lagere en middelbare scholen.

Voeding0/10

Nabijheid van supermarkten en voedingswinkels.

Veiligheid?? / 10

Buurtincidentenindex, jaarlijkse inbraken en nabijheid van gevoelige infrastructuur.

Marktbenchmark

4890 THIMISTER CLERMONT · HUIZEN

Analyse gebaseerd op 4 advertenties — beperkte data

1 018 €/m² (P25)1 402 €/m² (Mediaan)2 278 €/m² (P75)
De bandbreedte (P25 – P75) sluit extreme prijzen uit voor een betrouwbare analyse.
Prijs pand1 191 €/m²▼ 15% onder mediaan
OnderhandelingsmargeMatig70 dagen op de markt

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17 aug 2026
Opnieuw online geplaatst395 000 €
20 jul 2026
Eerste online plaatsing op395 000 €
399 000 €